Grondwerk voorbereiding aanbouw

Wie een aanbouw plant, denkt meestal aan de nieuwe ruimte zelf. Maar of die aanbouw decennia recht blijft staan, wordt bepaald voordat er ook maar één steen gemetseld is. Voor dit project in Amsterdam-West uit 2023 maakten wij het terrein bouwrijp en groeven wij de fundering uit voor een nieuwe aanbouw, inclusief het afvoeren van alle vrijgekomen grond.

De opgave

Aan de achterzijde van de woning moest ruimte worden gemaakt voor een aanbouw. Dat klinkt eenvoudig, maar in de praktijk komt er veel bij kijken: het bestaande terrein moet worden vrijgemaakt, er moet nauwkeurig op de juiste diepte en maatvoering worden gegraven, en de grond die vrijkomt moet correct worden afgevoerd. Bovendien is de ruimte op een stadskavel in Amsterdam-West beperkt, waardoor het werk gefaseerd en netjes moet gebeuren zonder de rest van het perceel of de buren te belasten. De aannemer die de aanbouw zou realiseren, moest kunnen starten op een schone, verdichte en maatvaste ondergrond.

Onze aanpak

Stap één was het bouwrijp maken van het terrein: alles wat in de weg stond werd verwijderd en de werkplek werd veilig en bereikbaar ingericht. Vervolgens groeven wij de fundering uit, exact volgens de maatvoering die het funderingsplan voorschreef. Bij dit soort grondwerk in Amsterdam luistert de diepte nauw: te ondiep en de constructie krijgt onvoldoende draagkracht, te diep en er wordt onnodig grond verzet.

De vrijgekomen grond hebben wij direct afgevoerd, zodat het perceel begaanbaar bleef en er geen bergen zand of klei achterbleven. Als laatste stap verdichtten wij de ondergrond van de bouwput, zodat er een stabiele basis lag waarop de funderingswerkzaamheden meteen konden beginnen. Dit soort voorbereidend werk valt bij ons onder de overige werkzaamheden: het minder zichtbare deel van een verbouwing dat wel bepalend is voor de kwaliteit van alles wat erop volgt.

Het resultaat

Bij oplevering lag er een bouwput die aan alle eisen voldeed: op maat gegraven, schoon en volledig verdicht. De grond was afgevoerd, het terrein opgeruimd en de vervolgploeg kon zonder vertraging aan de fundering beginnen. Voor de bewoners betekende dat een verbouwing die vanaf dag één op schema liep. Meer van dit soort voorbereidend en uitvoerend werk vindt u terug tussen alle projecten in ons portfolio.

Vergelijkbaar project in Amsterdam?

Plant u een aanbouw, uitbouw of ander bouwproject waarvoor eerst gegraven moet worden? Wij verzorgen het complete grondwerk, van bouwrijp maken tot afvoer en verdichting. Vertel ons via het contactformulier wat u van plan bent of bel direct met +31 6 5202 8420; binnen 24 uur hoort u van ons.